Talk-Thema: Neben- und Betriebskostenabrechnung

Mietrechtsexperten schätzen das jede zweite Nebenkostenabrechnung fehlerhaft ist.

Warum ist das so und worin bestehen die häufigsten Fehler?

Alle Jahre wieder stehen die Verwalter/innen vor demselben Problem! Es müssen Betriebskostenabrechnung erstellt werden.

Damit stellen sich schon die ersten Fragen – z.B.:

• Was darf ich gegenüber den Mietern überhaupt abrechnen?
• Wie verfahre ich mit Tiefagagenplätzen und/oder oberirdischen Stellplätzen?
• Der BGH behauptet, dass Betriebskostenabrechnungen ein einfaches Rechenwerk darstellen.  Aber ist das so? Und wie vermeide ich zeitaufwendige Widersprüche der Mieter?

In der Kürze liegt die Würze. Lassen uns gemeinsam in 3 Stunden über Inhalte und Abrechnungen in einen Dialog eintreten.

Unser Talkgast gibt anhand von Praxisbeispielen Hinweise und Lösungsvorschläge wie der Verwalter Fehler vermeidet und künftig rechtssichere Abrechnungen erstellt.

Getreu unserem Motto „Aus der Praxis für die Praxis“ wird auf die Fragen der Teilnehmer eingegangen und es werden gemeinsam Lösungen erarbeitet.

Unser Talkgast:

• Frank Gülle – Geschäftsführer TRIOS Hausverwaltungs-GmbH/Berlin

Talk-Thema: Neben- und Betriebskostenabrechnung

Mietrechtsexperten schätzen das jede zweite Nebenkostenabrechnung fehlerhaft ist.

Warum ist das so und worin bestehen die häufigsten Fehler?

Alle Jahre wieder stehen die Verwalter/innen vor demselben Problem! Es müssen Betriebskostenabrechnung erstellt werden.

Damit stellen sich schon die ersten Fragen – z.B.:

• Was darf ich gegenüber den Mietern überhaupt abrechnen?
• Wie verfahre ich mit Tiefagagenplätzen und/oder oberirdischen Stellplätzen?
• Der BGH behauptet, dass Betriebskostenabrechnungen ein einfaches Rechenwerk darstellen.  Aber ist das so? Und wie vermeide ich zeitaufwendige Widersprüche der Mieter?

In der Kürze liegt die Würze. Lassen uns gemeinsam in 3 Stunden über Inhalte und Abrechnungen in einen Dialog eintreten.

Unser Talkgast gibt anhand von Praxisbeispielen Hinweise und Lösungsvorschläge wie der Verwalter Fehler vermeidet und künftig rechtssichere Abrechnungen erstellt.

Getreu unserem Motto „Aus der Praxis für die Praxis“ wird auf die Fragen der Teilnehmer eingegangen und es werden gemeinsam Lösungen erarbeitet.

Unser Talkgast:

• Frank Gülle – Geschäftsführer TRIOS Hausverwaltungs-GmbH/Berlin

Egal ob es um die Rechtslage für Sanierungen, Schönheitsreperaturen, Eigentümerversammlung, Verwalterbestellung und vielen anderen spannenden Themen geht, wird hier mit unseren prominenten Talkgästen und  Verwalterkollegen gequatsch und geschnack- sagt der Hamburger. Jeder nimmt für seinen Verwalteralltag hilfreiche Tipps und Ideen von Kollegen und unseren Experten mit.

Da unsere Anwälte die Teilnehmer immer über die aktuellsten Neuigkeiten zur Rechtsprechung und zu Urteilen im WEG – und Mietrecht informieren, veröffentlichen wir die Themen zu diesem Talk ca. 4 Wochen vor Veranstaltungsbeginn.

Unsere Talkgäste:

• Rechtsanwälte der Kanzlei W I R Breiholdt Nierhaus Schmidt

Egal ob es um die Rechtslage für Sanierungen, Schönheitsreparaturen, Eigentümerversammlung, Verwalterbestellung und vielen anderen spannenden Themen geht, hier wird mit unseren prominenten Talkgästen und Verwalterkollegen gequatscht und geschnackt- sagt der Hamburger. Jeder nimmt für seinen Verwalteralltag hilfreiche Tipps und Ideen von Kollegen und unseren Experten mit.

Da unsere Anwälte die Teilnehmer immer über die aktuellsten Neuigkeiten zur Rechtsprechung und zu Urteilen im WEG – und Mietrecht informieren, veröffentlichen wir die Themen zu diesem Talk ca. 4 Wochen vor Veranstaltungsbeginn.

Unsere Talkgäste:

• Rechtsanwälte der Kanzlei W I R Wanderer und Partner

Die Wohnungseigentümerversammlung ist nach dem deutschen Wohnungseigentumsgesetz das oberste Beschluss-, Willensbildungs- und Selbstverwaltungsorgan der Wohnungseigentümergemeinschaft.

Mindestens einmal jährlich muss der WEG-Verwalter eine Eigentümerversammlung einberufen. In der Eigentümerversammlung entscheiden die Wohnungseigentümer über die Bestellung und Abberufung des Verwalters, die Jahresabrechnung, den Wirtschaftsplan und Sonderumlagen, die Entlastung des Verwalters, die Wahl des Verwaltungsbeirates, bauliche Maßnahmen und vieles mehr.

Die Durchführung der Eigentümerversammlung ist jedoch kaum gesetzlich geregelt. Also gilt es zu klären, welchen Aufgaben und Pflichten der Versammlungsleiter zu erfüllen hat und welche Rechte dem Versammlungsleiter zustehen.

Getreu unserem Motto: „Aus der Praxis für die Praxis“ simulieren unsere Talkgäste mit ihnen gemeinsam eine „Eigentümerversammlung“.

Es werden typische Situationen aus der Praxis nachgestellt und durchgespielt wie z.B.:

• Umgang mit unvorhergesehenen Störungen der Eigentümerversammlung
• Schwierige Eigentümer, Störenfriede und Besserwisser
• Vollmachten fehlen
• Dritte tauchen auf
• Überlänge, Abbruch
• Saalverweis
• Problematische Beschlussfassung
• Wirksamkeit / Verkündung von Beschlüssen

Die Tagesordnungspunkte erhalten Sie fristgerecht vor der „Eigentümerversammlung“ per Mail.

Unsere Talkgäste:

• Dr. Jan-Hendrik Schmidt – Rechtsanwalt Schwerpunkt WEG-Recht
• Carsten Küttner – Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht
  
• Christan Säuberlich – Rechtsanwalt Schwerpunkt WEG-Recht
  Kanzlei: W‧I‧R Breiholdt‧Nierhaus‧Schmidt

Egal ob es um die Rechtslage für Sanierungen, Schönheitsreparaturen, Eigentümerversammlung, Verwalterbestellung und vielen anderen spannenden Themen geht, hier wird mit unseren prominenten Talkgästen und Verwalterkollegen gequatscht und geschnackt- sagt der Hamburger. Jeder nimmt für seinen Verwalteralltag hilfreiche Tipps und Ideen von Kollegen und unseren Experten mit.

Da unsere Anwälte die Teilnehmer immer über die aktuellsten Neuigkeiten zur Rechtsprechung und zu Urteilen im WEG – Mietrecht informieren, veröffentlichen wir die Themen zu diesem Talk ca. 4 Wochen vor Veranstaltungsbeginn.

Unsere Talkgäste:

• Cathrin Fuhrländer – Fachanwältin für Miet- und WEG-Recht
• Marcus Schneider – Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht

Egal ob es um die Rechtslage für Sanierungen, Schönheitsreparaturen, Eigentümerversammlung, Verwalterbestellung und vielen anderen spannenden Themen geht, hier wird mit unseren prominenten Talkgästen und Verwalterkollegen gequatscht und geschnackt- sagt der Hamburger. Jeder nimmt für seinen Verwalteralltag hilfreiche Tipps und Ideen von Kollegen und unseren Experten mit.

Da unsere Anwälte die Teilnehmer immer über die aktuellsten Neuigkeiten zur Rechtsprechung und zu Urteilen im WEG – und Mietrecht informieren, veröffentlichen wir die Themen zu diesem Talk ca. 4 Wochen vor Veranstaltungsbeginn.

Unsere Talkgäste:

• Cathrin Fuhrländer – Fachanwältin für Miet- und WEG-Recht
• Marcus Schneider – Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht

Egal ob es um die Rechtslage für Sanierungen, Schönheitsreparaturen, Eigentümerversammlung, Verwalterbestellung und vielen anderen spannenden Themen geht, hier wird mit unseren prominenten Talkgästen und Verwalterkollegen gequatscht und geschnackt- sagt der Hamburger. Jeder nimmt für seinen Verwalteralltag hilfreiche Tipps und Ideen von Kollegen und unseren Experten mit.

Da unsere Anwälte die Teilnehmer immer über die aktuellsten Neuigkeiten zur Rechtsprechung und zu Urteilen im WEG – und Mietrecht informieren, werden die Themen erst zur Veranstaltung bekanntgeben.

Unsere Talkgäste:

• Rechtsanwälte der Kanzlei W I R Breiholdt Nierhaus Schmidt